الماس جنوب غرب تهران ۴۹۳۸ متر - ملک استثنایی با موقعیت ۱۰۰٪ تجاری این ملک به دلیل موقعیت شبه جزیره ای خود (محصور بین خ ۴۵ متری و دو گذر عریض) نگین منطقه محسوب شده و بهترین گزینه برای سازندگان معتبر جهت خلق یک اثر ماندگار در پهنه تجاری جنوب غرب تهران است.
۱. بر وسیع و مستقیم به شاهراه ۴۵ متری زرند
۲.ایده آل برای تامین پارکینگ و بارگیری
۳.زمینی با اصالت و سابقه،که اکنون بستری آماده جهت تغییر کاربری به پهنه های تجاری،اداری و خدماتی کلان است.
مناسب جهت:
مجتمع های تجاری و تفریحی (Mall)
نمایندگی های خودرو و نمایشگاه های وسیع
مراکز پخش و هایپر مارکت های زنجیره ای
اطلاعات تکمیلی:
شماره شناسایی ملک:۲۰۴۹۴۰۲۸
واقع در خیابان شمشیری-۴۵ متری زرند-نبش صفری به متراژ ۴۹۳۸.۱ متر مربع به صورت ذیل می باشد:
ملک با پهنه s۱۲۲ با مساحت ۴۹۳۸/۸۱ متر مربع مطابق نقشه طبق طرح تفصیلی ۱۴۰۲ ملک در محور تجاری و اداری و خدماتی قرار دارد. طبق عملکرد فرا منطقه ای حداکثر تراکم مجاز ساختمانی ۴۴۰٪ معادل ۲۱۷۳۰ متر مربع در حداکثر ۹ طبقه با سطح اشغال ۸۰٪ در طبقات اول و دوم و سطح اشغال ۴۰٪ از طبقات ۳ تا ۹ می باشد
۳۰۰ الی ۴۰۰ میلیارد قابل تهاتر در منطقه ۱و۳
امکانات: قیمت هر متر: ۲۴.۳۰۱ میلیون ت.