قوانین و مقررات املاک و مستغلات، مقررات خرید و فروش و رهن و اجاره ملک
مصوبه دیروز ستادمبارزه با کرونا که مالکان را مکلف به تمدید دو ماهه اجارهنامهها کرده،سوالات زیادی را برای مردم ایجاد کرده است؛چه کسانی مشمول این مصوبه هستندو اگر مالک تبعیت نکرد،تکلیف چیست؟... ادامه متن
نکاتی در رابطه با اختلافات مالک و مستاجر
خراب شدن کولر در تابستان و خاموش شدن سیستم گرمایش در زمستان میتواند یک داستان بیانتها درست کند؛ مالک هزینه تعمیر یا تعویض آن را به دوش مستاجر میاندازد و در مقابل، مستاجر میگوید خانه خودت... ادامه متن
مشاوران حقوقی و وکلای دادگستری نسبت به ضرورت اطلاع از یک اصل حقوقی خطاب به افرادی که قصد دارند بهعنوان ضامن فرد دیگری نسبت به ارائه مدارک ضمانت برای دریافت وام مسکن اقدام کنند، هشدار میدهن... ادامه متن
قانون پیشفروش ساختمان و قفل شدن بازار پیشفروش مسکن
روند اصلاح قانون پیشفروش ساختمان مدتهاست که در کمیسیون قضایی مجلس مسکوت مانده و این در حالی است که به ادعای دفاتر املاک و سازندگان، قانون فعلی قابلیت اجرا ندارد. به گزارش ملکرادار و به نق... ادامه متن
بارها سردر مغازهها و در آگهیهای فروش مغازه دیدهایم که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش میرسد و احتمالا برای شما هم سوال شده حق کسب و پیشه یا تجارت چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد. در این ن... ادامه متن
نحوه محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک
درحال حاضر اگر در یک دفتر معاملات املاک اقدام به خرید و فروش کنید و ارزش ملک کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان باشد، باید نیم درصد کارمزد به اضافه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده که به رقم حق کمیسیون تع... ادامه متن
یکی از مواردی که معمولا در هر نوع قرارداد معاملات ملکی اعم از خرید وفروش و اجاره در متن مبایعهنامه یا اجارهنامه درج میشود تعیین ضرر و زیان در صورت اقدام به فسخ معامله از سوی یکی از طرفین... ادامه متن
کارشناسان بازار مسکن خطاب به مالکان واحدهای مسکونی برخوردار از سند رسمی یک هشدار حقوقی مطرح میکنند؛ در شرایطی که بازار پرداخت وام با استفاده از سند رسمی املاک مسکونی در روزهای اخیر در آگهی... ادامه متن
فروش املاک در رهن بانک بدون تسویه حساب و آزاد کردن سند
مدیر امور طرح و اعتبارات بانک مسکن از امکانپذیر شدن فروش املاک در رهن این بانک خبر داد و گفت: آن دسته از افرادی که به دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسکونیشان در رهن بانک به عنوان وثیق... ادامه متن
مسیر دسترسی به سند ملکی برای خریداران املاک، بهدلیل ناتمام ماندن فرآیند مدرنسازی نقل و انتقالات رسمی دارای گردنههای متعددی است. بررسیها نشان میدهد خریدار و فروشنده برای صدور سند با چا... ادامه متن