وضعیت آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در بازار مسکن + قیمت روز

بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ (بیش از ۱۰۰ مترمربع) به‌طور معمول انتخاب خانه‌اولی‌ها برای خرید مسکن نیست. از یکسو بودجه قابل توجه برای خرید این گروه از آپارتمان‌های مسکونی و از سوی دیگر عدم هماهنگی متراژ این آپارتمان‌ها با نیاز این گروه از خانوارها (خانه‌اولی‌ها به‌طور معمول زوج‌هایی هستند که به تازگی تشکیل خانواده داده‌اند) سبب می‌شود که خانه‌اولی‌ها برای خرید آپارتمان موردنیاز خود این گروه را از دایره انتخاب‌های خود خارج کنند.

به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، با این حال این گروه از آپارتمان‌های مسکونی به‌طور معمول انتخاب خانوارهایی است که به دنبال تبدیل به احسن کردن خانه خود هستند. بررسی‌های میدانی از وضعیت قیمتی آپارتمان‌های بزرگ متراژ نشان می‌دهد: به دنبال شروع افزایش قیمت‌های پی‌در‌پی در بازار مسکن، این گروه از آپارتمان‌ها نیز با افزایش قیمتی مواجه بوده‌اند.

هر چند طبق عرف بازار قیمت آپارتمان‌های بزرگ متراژ نسبت به آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ در هر مترمربع در هرمنطقه اندکی پایین‌تر است. اما بررسی فایل‌های بزرگ متراژ در مناطق مختلف شهر تهران حاکی از آن است که در شرایط فعلی بازار، این گروه از املاک نیز در برخی مناطق خاص با تورم قیمتی قابل توجهی مواجه شده‌اند.

به گفته مشاوران املاک، قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالا برای آپارتمان‌های بزرگ متراژ مربوط به گروهی از آپارتمان‌ها می‌شود که از نوع لوکس محسوب می‌شوند و دارای امکانات متفاوت‌تری نسبت به سایر آپارتمان‌های بزرگ متراژ هستند.

از این رو سازندگان و فروشندگان به ویژه درخصوص آپارتمان‌های بزرگ متراژ نوساز قیمت‌گذاری بالاتری نسبت به سایر فایل‌های موجود در بازار منطقه انجام می‌دهند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع ارائه شده است. این قیمت‌ها همان‌طور که اشاره شد در برخی مناطق شهری با قیمتی بیش از میانگین قیمتی منطقه ارائه شده‌اند.

برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.