وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

مطالب مشابه

16 Comments

  1. بازخورد: آیا می شود سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخت؟ - بلاگ تحلیلی ملک رادار

  2. بازخورد: مشارکت در ساخت و انواع قرار داد های آن - بلاگ تحلیلی ملک رادار

  3. حسین

    آیا هزینه های ساختی که در جدول منظور نمودید با لحاظ نمودن مبلغ زمین و بر مبنای بنای مفید می باشد؟

    پاسخ
    1. سبحان خوش سیرت

      با سلام
      نه، جدول هزینه های ساخت و ساز بدون قیمت زمین است.
      در اینجا می توانید حدود قیمت زمین در مناطق مختلف تهران را مشاهده بفرمایید:

      https://melkradar.com/blog/%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d9%85%d9%86%d8%a7%d8%b7%d9%82-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86/

      پاسخ
    2. تقی

      خانه ای دارم در گیشا منطقه ۲ در دستور نقشه ۴طبقه ۱۰۰متری مجاز به ساخت هستم لطفا بفرمایی حدود چقدر هزینه تراکم شهرداری است و چقدر هزینه ۵۰۰ متر بناست؟

      پاسخ
  4. اسكندري

    سلام میشه راهنمایی فرمایید
    قیمت ساخت اسکلت بتنی که ۴تا سقف داره وجمعا ۵٣٠ متر زیر بناست چند میشه

    پاسخ
    1. تیم ملک رادار

      سلام
      قیمت ساخت بستگی به نقشه طراح سازه دارد، بطور متوسط حدودا سیصد تا سیصدوپنجاه هزار تومان برای هر متر مربع در نظر بگیرید.

      پاسخ
  5. بشیری

    ما یک زمین ۱۸۰ متری در نسیم شهر داریم به نظر شما با چند میلیون میتونیم یه ساختمان ۴ طبقه دو واحدی بسازیم؟

    پاسخ
    1. Payman

      سلام دوست عزیز
      نسیم شهر اسم قبلش اول بود لیان شامپو بعد شد شغال آباد
      حالا حالا ها باید صبر داشته باشی تا بتونی یکی پیدا کنی بفروشی

      پاسخ
  6. علیرضا

    لطفا بفرمایید ۴۰۰ متر زمین در منطقه ۵ تهران خیابان آیت ا… کاشانی شخصا بخواهیم ۵ طبقه بسازیم متری چقدر درمیاد؟ آیا طبق جدول فوق متری ۱٫۲۰۰ درست است؟ راهنمایی کنید. سپاس

    پاسخ
    1. تیم ملک رادار

      سلام
      رقمی که شما گفته‌اید به صورت مفید و غیرمفید و بدون احتساب هزینه جواز ساخت درست است.

      پاسخ
    2. سبحان خوش سیرت

      سلام
      همچنین هزینه مجوز ساخت با توجه به متراژ و منطقه شهرداری متفاوت است. برای زمین ۴۰۰ متری شما احتمالا هزینه جواز ساخت حدود ۳۵۰ الی ۴۰۰ میلیون ممکن است تمام شود. اگر پرداخت جواز نقدی باشد می تواند شامل تخفیفاتی هم بشود.

      پاسخ
  7. امیرحسین

    سلام باتشکر از سایتتون واقعا مطالب مهمی رو به اشتراک گزاشتید

    میخواستم بدونم قیمت روز جواز ساخت منطقه۵ (بلوارفردوس شرق)
    مساحت زمین تا ۳۵۰ متر الان چه قیمتی داره باتشکر

    پاسخ
  8. امید

    سلام جناب.برای شروع ساخت و ساز در منطقه ۱۴ تهران چقد سرمایه لازم داره؟ممنون میشم اگه جواب بدی

    پاسخ
  9. احمدی

    با سلام و عرض تشکر بابت سایت خوب و مطالب مفیدتون
    سه سوال از حضور محترم شما داشتم که سپاس گذار خواهم شد اگر پاسخگو باشید

    ۱- هزینه اخد پروانه تخریب و نوسازی در ناحیه دو منطقه شش ( خیابان قریب) زمین ۳۳۰ متری ، حدودا چقدر می شود؟ با توجه به اینکه همسایه های ما در حال ساخت ۵ طبقه هستند ، مجوز ما هم بر اساس ۵ طبقه صادر می شود؟
    ۲- آیا طرح ۶۰% + ۲متر همچنان اجرا می شود؟
    ۳- در صورتی که بخواهیم ملک خود را به صورت مشارکت به سازنده تحویل بدهیم ، با توجه به هزینه ساخت و قیمت تمام شده فروش (حدودا ۷/۵ میلیون تومانی) ، به چه صورت باید عمل کرد؟ به قول معروف نسبت سازنده به مالک حدودا چند درصد باید باشد؟

    در آخر از تیم ملک رادار صمیمانه تشکر میکنم

    پاسخ
  10. امیر

    هزینه جواز سنگین هستش

    پاسخ

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تمام حقوق این سایت متعلق به ملک رادار می باشد.


استفاده از مطالب سایت تنها با ذکر منبع بلامانع است.