وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

مطالب مشابه

22 Comments

  1. فرزاد

    من که متوجه نشدم یعنی ۴۵ درصد نسبت به فروردین یا۴۵ درصداز کف قیمت.اگه کلا ۴۵ درصدگرون شه که الان باید یه خورده بیادپایین

    پاسخ
    1. farshidU

      وقت بخیر

      این رشد ۳۵ الی ۴۵ درصدی (حداقل) از قیمتهای انتهای فروردین مد نظر هست
      تحلیل برای اردیبهشت است و قبل از اعلام قیمتهای اردیبشهت. لذا مقداری از رشد در اردیبهشت و خرداد اتفاق افتاده است.

      پاسخ
      1. رضا

        با سلام آقای یوسف پور وقتتون بخیر
        بنده از نرم افزار تکنیکال مفید تریدر استفاده می کنم. نمودار تکنیکال روند حرکتی قیمت مسکن رو کجا می تونم پیدا و بررسی کنم.
        ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

        پاسخ
  2. ...

    لطفا یکی توضیح بده که ازالان یعنی ۲۰ تیر۹۷ قیمتا طبق این تحلیل چقدرگرون میشه.مامتوججه نشدیم

    پاسخ
    1. حامد

      الان متری ۶٫۵ هست گفته تا آخر سال به ۷ الی ۸ میرسه البته این واسه کل کشور گفته و ۶٫۵ فقط تهران هست

      پاسخ
  3. سعیدی

    دوستان به زبان ساده تر روند رشد قیمت مسکن در هر شکل۱- چه در بررسی جداگانه قیمت مسکن طی روند ۲۵ ساله ویا ۲-با لحاظ نمودن تورم سالیانه وحذف آثار تورم از قیمت هر سال و۳-چه در مقایسه قیمت مسکن با ارزش دلار طی همان سال و۴-یا در شکل نهائی مقایسه با حجم نقدینگی هرسال از یک تابع معین تبعیت مینماید به تعبیر ساده تر نمودارهای انها هم شکل است واما نتیجه اخذ شده دلالت بر این دارد که بالاترین میزان قیمت مسکن ویا به تعبیر نویسنده این تحقیق”زمان تشکیل قیمت سقف مسکن ورشد قیمت سقف کانال به میزان ۳۵ تا ۴۵ درصد در انتهای سال ۹۷ ویا ابتدای سال ۹۸ خواهد بود .”عامیانه یعنی اینکه اگر نتایج این تحقیق صحیح باشد می بایستی قیمت های مسکن تا پایان سال حدود ۳۵ درصد رشد را مجددا” تجربه نماید .البته این احتمال نیز داده شود که افزایش ۳۵ درصدی قیمت مسکن زودتر از پایان سال ودر طی ۳ ماهه اول سال تحقق یافته وجهش قیمت مسکن طی ماههای جاری مبین این مسئله باشد!اما دور از دسترس نیست که با تشکیل بازار ثانویه والقاء ارام قیمت ارز ۸ هزار تومانی به بخشهای مختلف اقتصاد در پایان سالنیز شاهد رشد ۳۵تا۴۵ درصدی مجدد قیمت مسکن باشیم .قیمت ۸هزار تومانی دلار یعنی افزایش خزنده وارام قیمت همه نهاده های تولید فراورده های نفتی وسوخت و………در نهایت تعادل جدید همه بازار ها در سطحی به میزان حداقل ۳۵ درصد بالاتر از قیمت های کنونی .

    پاسخ
  4. حامد

    دم شما گرم. به این میگن یه تحلیل خوب

    پاسخ
  5. ناشناس

    به نظرتون حبابی وجود داره؟
    امیدوار باشیم میاد پایین؟

    پاسخ
  6. محمد. ق

    سلام. تحلیل خوبی بود. من قصد خرید مسکن دارم. الان که در مرحله خاصی از بازار مسکن قرار گرفتیم (شهریور ۹۷) و با این نوسانات عحیب دلار و وضع اقتصادی و سیاسی کشور ، آیا پیشنهاد خرید میدین ؟ آیا امکان سقوط قیمت مسکن و حرکت اصلاحی نمودار وجود داره ؟ البته من منزل مسکونی دارم و به قصد سرمایه گذاری میخوام در تهران آپارتمان بخرم و میخوام در کف قیمت بخرم. آیا تحلیل تکنیکال تاکنون درست از آب درآمده ؟

    پاسخ
  7. roya

    باتوجه به نمودارتون به نظرم میاد پایین

    پاسخ
  8. بازخورد: در ادامه سال ۹۷ خانه گران‌تر می‌شود یا ارزان‌تر؟ خانه بخریم یا نه؟ - بلاگ تحلیلی ملک رادار

  9. بازخورد: نقش زمین در بهای تمام شده واحد مسکونی - بلاگ تحلیلی ملک رادار

  10. بازخورد: سهم قیمت زمین در بهای تمام شده واحد مسکونی - بلاگ تحلیلی ملک رادار

  11. رضائی

    با سلام. سال ۹۷ هم تمام شد و میانگین قیمت مسکن در ابتدای سال ۹۸ حدود ۱۱ میلیون تومان اعلام شده. یعنی از کف قبلی در سال ۹۳ (۴ میلیون تومان) تا الان حدود ۲۷۵ درصد رشد داشته و علیرغم کند شدن، ظاهرا هنوز هم خیال توقف نداره!
    نکته اینکه در سیکلهای قبلی، بعد از رسیدن به حداکثر رشد، کاهش قیمتها و رسیدن به کف جدید، یک سال زمان برده. یعنی اگر همین الان رو هم قله قیمتی فرض کنیم، یک سال باید صبر کرد تا به کف جدید برسیم. البته این به شرطیه که سیکل جدید، مثل قبل تکرار بشه که البته شرایط مملکت، چنین تصویری نمیده!
    از جناب یوسف پور خواهشمندم در صورت امکان، نمودار قیمت رو بروزرسانی و تحلیل جدید ارائه بفرمایند. با تشکر

    پاسخ
  12. بازخورد: سال ۹۸؛ سرمایه‌گذاری در کدام بازار - بلاگ تحلیلی ملک رادار

  13. بازخورد: آشفته بازار مسکن و لزوم ورود فعال سیاست‌گذار به این بازار - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

  14. باقری

    چطور میتونم این کتاب رو تهیه کنم؟خیلی دنبالش گشتم

    پاسخ
  15. بازخورد: حذف قیمت از سایت‌های ملکی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟ - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

  16. بازخورد: پیش‌بینی روند بازار مسکن براساس داده‌های تاریخی و کاهش حجم معاملات - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

  17. بازخورد: پیش‌بینی روند عرضه مسکن - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

  18. بازخورد: تحلیل تکنیکال بازار مسکن و آینده نزدیک و دور آن - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تمام حقوق این سایت متعلق به ملک رادار می باشد.


استفاده از مطالب سایت تنها با ذکر منبع بلامانع است.